1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.3万円/㎡
前年比+17.7%
仙台市青葉区
30.3万円/㎡
前年比+17.7%
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メゾン・ド・サンパティー
宮城県仙台市青葉区子平町
仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
233万円
15.5万円/㎡
154
206
259
311
AI査定結果
推定相場価格
233万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
206万円〜259万円
13.8万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・ド・サンパティー
235万円（15.7万円/㎡）/ 4階 / 15㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は13.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 235万円 | 15.7万円 | 4階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/23 | 270万円 | 18.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/11 | 190万円 | 10.5万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/30 | 400万円 | 14.4万円 | 1階 | 27.73㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/17 | 280万円 | 14.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/14 | 220万円 | 14.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/03 | 138万円 | 8.5万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/01 | 150万円 | 9.2万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/09 | 280万円 | 17.3万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/07 | 178万円 | 11.0万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/24 | 199万円 | 12.2万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/20 | 210万円 | 12.9万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 230万円 | 14.2万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 250万円 | 15.4万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/11 | 280万円 | 18.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/08 | 280万円 | 18.7万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/12 | 330万円 | 17.5万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/27 | 150万円 | 9.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/11 | 170万円 | 10.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 190万円 | 11.7万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 180万円 | 11.1万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 190万円 | 11.7万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 190万円 | 11.7万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 235万円 | 15.7万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/23 | ロマーヌ仙台桜ケ丘第1 仙台市青葉区桜ケ丘一丁目 | 北山駅22分 | 248万円 | 14.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 2階 / 2階建 | - | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ラ・パルフェ・ド・国見 仙台市青葉区国見一丁目 | 東北福祉大前駅8分 | 250万円 | 14.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | メゾン・ド・エルヴェ 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 200万円 | 12.7万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・ベル 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 250万円 | 14.0万円 | 17.91㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/15 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 299万円 | 16.1万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 290万円 | 15.9万円 | 18.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | 朝日プラザ北七番丁 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅11分 | 280万円 | 17.8万円 | 15.76㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/06 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 280万円 | 19.5万円 | 14.39㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.7%上昇、仙台市青葉区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して48.2%割安です。